法律问答
房屋
租赁合同
没有到期。房客离开了，说他不租了。支付的租金与出发时间基本一致，但没有签订
合同
，也没有支付
违约金
。我该怎么办？
2022-10-06 10:56:30
律师解答共有3条
商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签完合同对方未按合同约定怎么办？
合同纠纷
500
未到期房屋租赁合同
企业间租赁
324
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
合同签了可以解约吗
02:10
2345
合同没写违约金，这个合同还有效吗
婚姻家庭
315
合同违约金没有约定的还收吗
民法典
351
房屋租赁居间通用合同
整租
324
吴勇波律师
广东经国律师事务所
签了合同没付钱可以违约吗
01:13
2345
签了合同辞职违约金吗
合同违约责任
房屋使用租赁合同范文
直租
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3120
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
合同无效对其他条款的影响是什么？
当合同的部分条款被认定为无效时，应评估其对整个合同的影响程度。如果无效条款可以分割且不影响其他条款的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1625
报名教育机构合同退费问题?
投诉教育机构退费问题时，需要注意以下几点：1. 保留好相关证据，如合同、收据、发票等，以便在投诉时提
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1475
预订照片付了全款，但签了合同还能退
您好，按照合同的约定处理的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1225
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1175
在不知情的情况下签订合同怎么办？
你好，这种情况建议报警处理
效力待定的合同怎么处理
对于效力待定合同，当事人可选择追认或拒绝。经追认后，合同产生法律效力，双方需履行；若拒绝承认，则合同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
惠州律师
惠州找律师
惠州合同纠纷律师
惠州合同违约纠纷律师
惠州合同审查律师
惠州借款合同律师
惠州买卖合同律师
惠州租赁合同律师
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
惠州房产纠纷律师
惠州公司法律师
惠州合同纠纷律师
惠州婚姻家庭律师
惠州交通事故律师
惠州劳动纠纷律师
惠州刑事辩护律师
惠州债务债权律师
