我买的商品房，开发商推迟交付一年，但购买合同约定推迟交付违约金以活期存款利息计算，远低于开发商推迟交付给我们造成的经济损失，我们可以起诉修改违约金计算方法吗？此外，现在开发商甚至拒绝支付购买合同约定的违约金，我们的业主想联合起诉，起诉过程是什么？起诉的相关费用是多少
2022-10-05 14:32:57
律师解答共有3条
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违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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你可以跟开发商协商处理，协商不成的，可以起诉解决
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
