法律问答
农村土地
租赁合同
的最长期限是多少年？
土地纠纷
2022-10-05 12:41:58
律师解答共有3条
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁
合同
约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。除特别主体以外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效
合同法规定租赁期限最长不得超过二十年，但是在签订合同的时候还需要注意出租方的权利期限，比如出租方通过出让方式取得国有土地使用权，该使用权是有年限限制的，在承租的时候，得注意出租方的使用权还有多少年，承租期限不能超过出租方的使用权期限
土地承包经营权
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