去年9月，一家二手房的业主表示，他已将该房屋出租至今年4月。我们说我们愿意等到房子到期时等他办理手续。我们只签了一份押金合同，就给了业主两万元。我不知道这是否是今年房价上涨的问题。店主一直拖延着办理手续，打电话给他，找各种理由拒绝说他没有时间办理手续。我们该怎么办？主要原因是他没有说我不想卖掉它。我们不得不在外面租一所房子。等了这么久，我们只有一点损失。我们该怎么办？
2022-10-03 17:20:07
律师解答共有3条
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很多承租人在租房合同到期后，既不通知出租人续约，也不配合腾空房屋，造成出租人房屋被非法占用的损失。承租人应当按约定返还租赁物，承租人拒不返还的，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费
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房子交完定金后，开发商涨价不予理睬，要求按照商品房认购协议签订合同，开发商不予办理可以法律维权。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
