法律问答
我的自行车在地下车库指定的非机动车停车点丢失了。物业是否负责。
2022-10-03 09:43:01
律师解答共有3条
1、如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是
保管费
,这种情况就可能要承担赔偿责任;
2、如果
合同
约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
电动车、电瓶车被盗,
物业管理
公司是否有责任,主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务,那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任
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