法律问答
我买了一栋房子并付了首期款,但我不想买它。我该怎么办
2022-10-02 20:47:36
律师解答共有3条
买房子首付交完不想买了,可以与卖方先进行协商,这种情况下,属于购房者违约,需要承担
违约责任
支付
违约金
。如在购房
合同
中已约定退房事宜,按照合同约定执行。如果是因为开发商违约在先,如延迟交房,开发商证件不全等,可以解除购房合同
1、房子交了首付后不想买了,购房人需要仔细的研读所签订的
买卖合同
中是否有相关解除合同的约定,即是否约定了购房人此时的解约权,或者判断是否存在合同无效的法定情形。
2、如果没有上述情形,与开发商协商解除买卖合同。
3、如果仍不能实现目的,购房人子女通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同了
根据合同的约定来处理
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