法律问答
主管已经在我家过了保修期。谁应该负责?
2022-10-02 12:14:36
律师解答共有3条
出租房维修责任是最为常见的一个问题,也是《
租赁合同
》中最常见的条款。根据我国有关法律法规的规定,对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理
出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮,以保证房屋居住和使用的安全的义务。但因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。对于家电及其他室内设施的维修责任应在
合同
中明确约定
如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,可以直接找物业公司安排维修,同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期,就要向楼上邻居进行索赔
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