在这所无人居住的房子里，普通的厨房水管爆裂，导致楼下和周围的业主因漏水而受损。谁来承担所涉及的赔偿问题？
2022-10-02 01:41:29
律师解答共有3条
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
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水管自身是否存在隐患。是否通知过房主
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
