买房子，只有买卖合同，但不能转让。这样可以吗
2022-10-01 16:12:59
律师解答共有3条
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系
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预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让
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根据合同性质不得转让的权利，按照当事人约定不得转让的权利，当事人在订立合同时可以对权利的转让做出特别的约定，禁止债权人将权利转让给第三人。依照法律规定不得转让的权利
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
