很长一段时间，房子已经租了半年左右，但承租人一直在试图搬进去！春节期间，水龙头破裂，泄漏的水可能不足200吨。现在在楼下发现，他家的墙壁漏水了，他的房子已经很长时间无人居住了。谁对这种情况负责，还是承租人负责
2022-10-01 06:28:16
律师解答共有3条
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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
