法律问答
拆迁房没有房本可以买卖吗?如果买卖,签订的
合同
是否有效?
2022-09-30 08:57:53
律师解答共有3条
私下签的
房屋买卖
协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达
回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了
1、合同是确立双方当事人权利义务关系的协议,依法成立的合同具有法律约束力,合同内容不违反法律法规强制性规定的,合法有效。
2、房屋买卖双方就尚未取得房产证的房屋签订房屋
买卖合同
的,该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效,但因不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理过户手续的,卖方应承担
违约责任
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