法律问答
几天前,我和某人签订了一份
合同
,房子的总价也经过了谈判。当时我付了定金,但后来发现交易时间太长,直到8月20日我才付30%,我担心定金太少。万一他不想付定金的百分之二,我不知道该怎么办。这笔交易花了太长时间,我直到8月20日才支付30%,我担心押金太少。万一他不想付定金的百分之二,我不知道该怎么办?几天前,我与某人签订了一份合同,并就房子的总价进行了谈判。然而,我后来发现该交易花费的时间太长。我直到8月20日才付了30%的定金,我担心定金太少了。万一他不想让押金是押金的百分之二,我不知道该怎么办。我不能回到他身边,问律师有没有好办法。非常感谢。
2022-09-28 11:26:39
律师解答共有3条
开发商找各种借口不签合同,执意不履行合约,构成
违约责任
。同时,
格式条款
中,一方加重对方责任,免除自身义务的约定无效。当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方可以拒绝签订商品房预售合同,甲方应全额返还乙方已支付的定金
在
合同履行
过程中,出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面,但一般来说,这时合同已经形成,要解决的问题往往是局部的或非根本性的,可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
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