法律问答

我和A结婚八年，有一女儿，婚前一套房子两个人还贷款！婚后一辆现代财产怎么分割

2019-04-16 06:30:25

《婚姻法司法解释三》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(6)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前财产婚后买房归谁

婚后有一套房子，两个儿子，财产怎么分割

一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁

北京家理律师事务所

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

01:48

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前的房产婚后如何共有

婚前的房产婚后如何共有

结婚一年多同居八年有一女儿，一套房子一辆车，房子是婚前两人买

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

我和老公结婚八年，有一女儿，婚前一套房子两个人还贷款！婚后一

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2985

寻求婚姻无效所需的资料准备事宜

申请婚姻无效需准备资料。1. 重婚：结婚证、身份证及重婚证据；2. 禁止结婚亲属关系：结婚证、身份证

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2130

我有结婚证明书，是否违法

事实婚姻所生孩子一般是不违法的。因为生育子女是公民的合法权利，一般不因未登记结婚而非法。且未婚生子，

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1525

离婚证是否可以独自进行补办？

具体操作如下： 1. 当事人亲自补办：携带身份证、户口本等必要材料，前往原办理婚姻登记的机关或常住

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1380

离婚档案男方地址与户口本不一致影响吗

具体操作上，若离婚档案地址错误，可联系原离婚登记机关，提交相关证明材料（如身份证、户口本、居住证明等

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1155

夫妻共有一套房子，一方不同意法院拍卖吗？

具体情况是什么样的可以详细说一下吗

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

博尔塔拉律师博尔塔拉找律师博尔塔拉律师博尔塔拉婚姻家庭律师博尔塔拉彩礼律师博尔塔拉起诉离婚律师博尔塔拉子女抚养律师博尔塔拉离婚财产分割律师博尔塔拉离婚房产分割律师博尔塔拉离婚赔偿律师博尔塔拉家暴律师

博尔塔拉律师博乐市律师精河县律师温泉县律师阿拉山口市律师

博尔塔拉房产纠纷律师博尔塔拉公司法律师博尔塔拉合同纠纷律师博尔塔拉婚姻家庭律师博尔塔拉交通事故律师博尔塔拉劳动纠纷律师博尔塔拉刑事辩护律师博尔塔拉债务债权律师