法律问答
11年建成的商品房还没有成立物业公司,现在成立物业公司需要11年到19年的物业费。如何少付?因为没有物业公司不提供物业服务
2022-09-26 13:58:56
律师解答共有3条
与
物业管理
公司未签订过
物业服务合同
,业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务
合同
。
这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
需要结合具体情况分析
你好,具体结合签订的合同约定确定
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