法律问答
押金是五万元。卖方的违约情况如何?他没有去房地产中心备案,只是草签了
合同
!?
2022-09-26 10:12:56
律师解答共有3条
开发商违约有以下是情况:
1、未按合同规定时间交房;
2、未经同意擅自变更设计;
3、不合理收费;
4、拿不到房产证。开发商违约的应承担
违约责任
。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
根据双方签订的合同确定
房屋买卖
双方当事人签订了房屋
买卖合同
的,应当按照协议约定认真履行。如果房主违约,则房主应当承担违约责任。双方可以协商或者调解解决,如果协商调解不成,买方可以到法院起诉。
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