法律问答
我是出租人。我是个人。如果承租人是一家公司,在
租赁合同
中应该注意什么?有什么风险?
其它
2022-09-25 12:47:48
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
应该要注意:
1、押金,押金是必须有的,有些业主碍于情面不留押金,事后有什么损坏又难以维护利益。
2、
违约责任
,如果违约就要按照事先约定的进行,这不仅是对业主的保障,也是对租客权益的保障。
3、租赁期限,期限要约定好,如果出现到期的情况要按照合同进行,防止出现住着房子还不交钱的情况等等
公司租个人房屋租赁合同的注意事项:
1、房屋本身是否可以租赁;
2、出租人是否有权出租房屋;
3、房屋在租赁之前是否存在抵押的情况;
4、租赁期限的限制;
5、租赁合同的备案;
6、租赁合同中的关键条款及陷阱防范
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
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