法律问答
租房
合同
上写着年前一个月不退房,但租金到期是1月14日,房东现在不给退房,该怎么办?
2022-09-24 11:08:44
律师解答共有3条
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
租房没到期退房该怎么办,提前退房属于违约要看合同约定以及是否给对方造成损失。一般有以下几种情况:
1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定
违约责任
,你都需要赔偿对方的经济损失;
2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任;
3、如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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