法律问答
婚后,婚前用个人积蓄买房。如果
离婚
,是否算作
夫妻共同财产
离婚
2022-09-22 22:51:19
律师解答共有3条
婚前购买房产是个人财产,如出售相关房款,仍属于个人财产。特殊情况下,如果婚前购买房产支付了首付,但婚后还了贷款,则婚后还款部分视为用共同财产还款,所以此房产婚后还贷款部分如离婚应该有对方一半的补偿,另外如有增值,则相关婚后还贷部分对应的增值也应该考虑给付对方一定的补偿
婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋不属于共同财产。《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;等等
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
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