法律问答

然而，合同规定，如果我在租赁期内是房东，我将不会转租或归还该房屋。这样，我就要赔偿他5万元的违约金

2022-09-22 22:01:45

你可以调查一下，中介公司是否有资格出租房屋给你，也就是说房主是否授权中介转租给你，如果没有的话，你所说的这个约定是无效的。如果授权了，不管与谁签订租赁合同，效果都是一样的
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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