法律问答
您好，我于2017年5月3日通过中介公司购买了一套65万元的套房。卖房子的原名是错误的，而且一直在变。只能在2018年5月转让给我。三方签订了存款
合同
。现在，卖家违背了房价，要求我们按照当前的房价趋势向他们付款。我们应该如何处理这个问题？A.
2022-09-21 17:34:36
律师解答共有3条
现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人。第二种：出卖人要求提高房价办理过户。第三种：出卖人卖房后反悔并要求合同无效
房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者
违约金
，需注意二者不能同时主张
你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
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