法律问答
你好，我今年7月与中介公司签订了
租赁合同
。
合同
期限为一年。结果，11月8日，中介说房东卖掉了房子，让我们在11月20日之前搬出去。我们现在要求他们退还房费、押金、管理费和
违约金
。中介说不涉及违约金，态度很差。我现在想起诉他们
2022-09-21 11:56:38
律师解答共有3条
房屋租赁
合同违约中介费是否退还，要看双方订立的居间合同中是否有约定。一般情况下，如果约定不明确，中介费是不会退还的
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
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