拆迁补偿
2022-09-19 12:42:02
律师解答共有3条
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签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手：拆迁补偿的方式：拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换
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签订拆迁补偿安置协议注意以下内容：
（一） 拆迁补偿的方式；
（二） 签订拆迁补偿安置协议的主体；
（三） 拆迁补偿安置协议的内容。《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第二项规定，房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况 -
房屋拆迁安置的补偿纠纷可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请人民法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
