法律问答
房东没有和我签订住房
合同
。我的房租每两个月付一次。这段时间的租金还不到一个月就付完了。现在我不想住在她的房子里。离19号只有一个月了。我提前半个月通知了她。她应该退还我下个月的房租吗?
2022-09-19 08:46:03
律师解答共有3条
提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
是可以要求房东退还未使用期间的房租的,不过,要承担
违约责任
的。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
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