你好，我有一所房子已经卖了。买主已经付了大部分钱，剩下30000元。现在房价上涨了一倍多。我怎样才能弥补损失并解除合同？这是一份签订的存量房买卖合同，其中规定，若违约，应支付百分之二十的违约金。我现在能做什么？我有主动权。非常感谢。

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