法律问答
我买了一栋法院
拍卖
的房子,目前需要过户。需要提供哪些材料,需要缴纳哪些税费?
拍卖
2022-09-18 22:17:40
律师解答共有3条
房产证过户需要的材料如下:双方需要提供身份证明,包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
法人
提交营业执照、法定代表人身份证明等
办理房屋过户需要准备的材料有:
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、
房屋买卖
交易的契税完税证明;
2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、
结婚
证、家庭户口本、
二手房
买卖交易的契税完税证明;等等
资产拍卖
的过户税费计算方法如下: 卖方税:
1、增值税:(拍卖成交价-原价)*
5.5%。
2、土地增值税:(拍卖成交价-原价)*30%至60%。
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