法律问答

担保函和合同的有效期均为一年,如果到期合同没有履行,担保函担保公司是否有责任进行兜底

2019-04-15 04:04:42
律师解答共有4条
  • 合同期限的特征:
    1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。
    2、期限须符合法律的规定。
    3、期限是将来确定要到来的事实。

  • 1、担保合同约定的担保责任有期限。超过期限的,担保人不再承担担保责任。
      
    2、一般责任保证中,保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的,自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证责任消灭。
      
    3、连带责任保证中,保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的,自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内,债权人未对保证人提起诉讼或者申请仲裁的,保证责任消灭。
  • 保函担保:是指保证人应被保证人书面申请,依据主合同的相关要求,向债权人出具的一定担保金额的书面保证,为被保证人投标、履约、保修、支付工程款等行为担保,保证在其未能按照主合同约定履约时,保证人代为履行义务或赔偿损失。通常情况下,保函金额是保证人所承担的最高赔偿额,担保金额一般为主合同金额的一定比例。保函可以代替现金保证金,是保证人与保函受益人(合同的债权人)达成的协议,是保证合同的一种表现形式。类型有投标、履约、预付款、质量保函等。保函手续费(分两种情况):
    1、将全额保证金存到开户银行冻结,开立保函,支付给银行的手续费,一般仅需几百元,毕竟为银行带来了存款业绩,当然了,各个银行的办理程序,复杂程度、服务态度、价格有所差别!
    2、指通过专业的工程担保公司去办理银行的保函,往往不需要保证金,需要支付给担保公司的服务费用。费率:目前担保市场上价格相对透明,费率一般为担保金额的1%-3%,具体视情况而定。
  • 担保公司有它的优势:

    贷款额度高——按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但是借款人若找担保公司进行操作的话,则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理,一些申请按揭房屋贷款的用户,甚至实现了零首付购房的心愿。

    申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下,借款人难以向银行申请贷款,结局往往是以失败告终。但是,若有担保公司出面为你做担保,事情则有望得到转机。
    由此不难看出,担保公司的另一优势,则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。

    缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊,相对于直接去银行贷款,担保公司多出了一项贷款担保服务费,因此,这也就相应增加了借款人的贷款成本。
    不过,如果借款人能够对担保公司的收费标准,进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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