你好，2017年11月18日。2501室装修漏水吧淹没了2301室。经调查，是开发商供暖水管爆裂造成的。开发商拒绝赔偿，因为物业费交给了物业，有物业处理。到目前为止还没有为我解决。物业说和他们无关。到目前为止，我还没有解决这个问题。在这种情况下，我可以拒绝支付物业费吗？
2022-09-18 11:22:36
律师解答共有3条
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
