法律问答
你好我想咨询一下关于物业费的知识。对于没有入住的业主,现在规定物业费不能打折吗?我没有装修,也没有办理入住手续。原来的物业费给了我70%的折扣。如果我在社区里换了一处房产,我就不打折了。原因是物业费收费有新规定,不能打折!
2022-09-17 17:08:20
律师解答共有3条
关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:
物业管理
企业向业主提供服务(包括按照
物业服务合同
约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务
合同
约定以外的服务);应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条:物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策
对于回迁房,如果存在物业管理的,具体的标准,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
按合同规定交房款并取回发票
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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