法律问答
你好，住宅厕所漏水了，楼上一直说是开发商的问题，我也找物业协调三次，但没有结果，这种情况我该怎么办？
2022-09-17 08:19:10
律师解答共有3条
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
２、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
烟道堵了，物业不管，该怎么办
房产纠纷
2440
你好，我家楼上漏水，找物业，物业说是楼上防水问题，楼上说是物
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
房屋楼顶漏水是否可以找物业处理呢
房产纠纷
680
消防漏水找哪个部门
消防法处罚
你好，我楼上起来个违章，经常漏水到楼下，多次找物业和楼上协商
可以直接报警处理
人咨询过
继续咨询
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
楼上漏水该怎么办
01:02
2345
屋顶漏水怎么处理？
房产纠纷
1300
律师好!我的楼房自从物业贴了保温层后一下雨就漏雨，找了物业多
您好，建议跟开发商协商，协商不成，起诉维权
人咨询过
继续咨询
你好，我们买的顶楼交房时有漏水现象，现在已经一年了，物业修过
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
2848
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
2378
我们能在农村自己的院子里盖房子吗？
你好！需要办理宅基地使用证
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
3102
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
2383
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
3567
是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？
要看当地的政策的
怎么样分配离婚工资
假离婚
3582
农村新房如何申请门牌号？
向土地局查询具体
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
盐城律师
盐城找律师
盐城房产纠纷律师
盐城房屋买卖律师
盐城房屋租赁律师
盐城二手房律师
盐城开发商违约律师
盐城装修纠纷律师
盐城房屋产权律师
盐城房屋中介纠纷律师
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
盐城房产纠纷律师
盐城公司法律师
盐城合同纠纷律师
盐城婚姻家庭律师
盐城交通事故律师
盐城劳动纠纷律师
盐城刑事辩护律师
盐城债务债权律师
