法律问答
离婚
后如何分割房地产以及需要什么程序。
离婚
2022-09-16 18:31:36
律师解答共有3条
针对不同的房产,离婚时有不同的分割方法,例如:
1、夫妻一方婚前购买的房产,或者婚后以个人婚前财产购买的房产,属于一方的婚前个人财产,离婚时另一方无权分割。
2、
结婚
后用共同财产购买的房产,不管房产权属证书登记在一方名下还是双方名下,都属于
夫妻共同财产
,离婚时一般平均分割,等等
离婚房产的分割需要考虑第一,产证上产权人是谁;第二,房屋的出资情况和来源情况;第三,房屋的还贷情况等。建议大家在离婚诉讼中尽量多的搜集关于房产的相关
证据
材料,比如购房
合同
、贷款合同、转账凭证等资料,以更好的保护自己的财产权益
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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