法律问答
我爷爷去世,
自书遗嘱
把他在农村的房子给我,请问,我可以
继承
吗、,
2019-04-14 14:29:35
律师解答共有4条
有遗嘱的房产过户,应先到公证机构(公证处)开据“
继承权
公证书”,再到房产交易中心(房管局)办理
房产继承
手续。
有遗嘱的,到公证机构(公证处)开据“继承权公证书”需提交的资料:
1、
被继承人
死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被
继承人
与
法定继承人
的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
范本编辑
XXX遗嘱
立遗嘱
人×××,男,××岁,××市人,现住××路××号。
我在重病中立本遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:
坐落在××省××市××街××号的房产×栋×间遗留给我的妻子×××。
储蓄在××省××市××储蓄所的定期(或活期)存款×元遗留给我的女儿×××。
其余财产:××(财产名称)全部遗留给我的儿子×××。
本遗嘱委托×××(现住××省××市××街××号)执行。
本遗嘱制作一式三份,一份由我收执,一份交×××收执,一份由×××公证处保存。
立
遗嘱人
(签名盖章)
宅基地属于农村居民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,村民持有的是《集体土地建设用地使用证》即宅基证,所以不能继承。你可以继承宅基地上你父母的房屋,如遇拆迁,一般是拆迁单位按照《集体土地建设用地使用证》上登记的使用权人作为被拆迁人进行补偿的,被拆迁人健在的,由本人和拆迁单位签订 拆迁补偿协议,领取补偿款,被拆迁人去世的,由其继承人和拆迁单位签订 拆迁补偿协议,领取补偿款;可能也会根据拆迁补偿方案或者村规民约、村民会议决议方案进行补偿。
自书遗嘱的效力:
按照我国《继承法》第五条规定:"继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理。"第二十条规定:"遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、
口头遗嘱
,不得撤销、变更
公证遗嘱
。"公证遗嘱比自书
遗嘱效力
大。
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