租赁房屋承租人出差期间，水管结冰开裂，导致漏水，影响楼下。如何划分责任。房东还是房东太太？房客所有物
2022-09-15 16:55:26
律师解答共有3条
-
房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任
-
租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的，是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用不当造成的漏水，那么损失应当由租客赔偿；如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来赔偿，物业有责任的，房东可以向物业追偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
