法律问答
与明家地产签订了独家卖房
合同
。有效吗？如果我和其他中介违约卖房，我会负责吗？
2022-09-15 16:00:53
律师解答共有3条
中介公司作为居间方，他们可承担保障房屋
买卖合同
的合法性和交易安全的职能。你与卖方、中介公司签订的是三方合同，卖方不能亲自签订合同，可以全权委托中介公司办理
要根据具体情况判断，如果在签订
房屋买卖
合同时具备以下条件，即有效：
1、买方购买时是善意的；
2、合理价格；
3、完成过户。反之，房屋买卖合同无效，不知情的一方可以拿回房屋
签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易
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