法律问答
我是房东。在租赁期间,承租人的散热器爆裂并泄漏,导致室内物品浸泡。谁应该负责。
2022-09-15 11:20:27
律师解答共有3条
租赁物损毁致租客受伤的,应当由承租人承担责任。如果有足够
证据
证明出租人有责任的,出租人应承担赔偿责任
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁
合同
没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。
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