法律问答
我家买了一栋平房好几年了,还没有转让所有权。现在是否要转移所有权?
2022-09-15 11:03:23
律师解答共有3条
占有改定
就是指,本应该即使转让动产所有权的,但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让,不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的
占有
。一般当
买卖合同
生效时,自然所有权就会发生转移。
《
物权
法》第二十七条规定,动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力
占有改定就是指,本应该即使转让动产所有权的,但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让,不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。一般当买卖
合同
生效时,自然所有权就会发生转移
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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