法律问答
租赁合同
中的违约如何处理?
2022-09-14 23:53:28
律师解答共有3条
承租人签订租赁
合同
后违约出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的
违约责任
。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。《合同法》第二百一十七条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
等等
当承租人违约后,我们按其违约的形式分别处理:
1、不付租金;
2、承租人擅自改变房屋用途;
3、提前退租;
4、合同租赁期满,拒不搬走。按这四类纠纷依法处理即可
房屋租赁中的违约行为的处理是,有合同的,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失
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