法律问答

你好，律师；政府征用农村宅基地如何补偿

土地纠纷

2022-09-12 06:37:50

各个地区的农村拆迁补偿标准不一，按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿。一般来说宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。
拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定
政府征收宅基地以及地上的房屋，补偿内容包括宅基地使用权价值和附属于宅基地上的房屋价值。其中宅基地使用权的价值，可以参照邻近耕地的补偿标准计算，如果宅基地被征收后，又另行划给宅基地迁移重建的，原宅基地不再给予补偿
征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
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