法律问答
租房子的定金是哪个订单,而且如果交了定金,对方态度不好,要退,怎么办
2022-09-11 15:22:48
律师解答共有3条
定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明
合同
双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金
定金与订金哪个好不能一概而论,应区分不同的情形做出不同的选择。
定金担保
方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于
买卖合同
、
租赁合同
、
承揽合同
等有名合同之中
购房的时候一般订金是可以退还,定金的退还就需要满足一些条件,根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条第二款,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人等等
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