法律问答

你好我把房子租出去了。房客有一天不在家。水漏了，淹没了楼下。现在房客无法联系我们。楼下的人要求我们赔偿。租赁房屋时，租赁协议没有明确这方面的责任。如果我们找不到，我们要承担主要责任吗？非常感谢。

2022-09-11 10:39:10

承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任
要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
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