法律问答

请问，据说目前的房屋拆迁补偿是根据现有房屋和庭院的总面积，按照1:1.2的方法计算的。是这样吗？

拆迁补偿

2022-09-11 08:25:59

拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价
房屋拆迁补偿金额的确定方式如下：

1、房屋拆迁补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来给予补偿。

2、非居住性房屋的补偿金额是根据被拆除房屋的房地产市场来确定的，不适用最低补偿单价标准和价格补贴制度
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
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