法律问答
社区街道商店门面应收
物业管理
费吗？不享受绿地、公共电梯、盗窃、未赔偿等，拒绝支付物业管理费合理吗？
2022-09-08 10:46:38
律师解答共有3条
物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是
合同
的约定；二是法律的规定
根据《
物业管理条例
》的规定，业主若违反
物业服务合同
约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担
违约责任
，并承担败诉所带来的一切不利后果
物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行
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