这房子已经住了将近10年了。马桶壁上的管道漏水。它不在接头处。隔壁是一堵公共墙。因此，两栋房子和楼下都漏水。联系酒店。该房产表示已经超过两年，不在保修期内。如果问题自行解决，物业或发展商是否没有责任？管道中部泄漏表明存在质量问题。我不知道我能否要求赔偿。如果开发商和物业不赔偿，那么其他相邻的损害怎么办？我需要负责赔偿吗？我太不公平了。我可以起诉开发商和物业并要求承担责任吗？如果有，请联系我35;###没有回复，嘿！
2022-09-07 13:53:21
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
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是否有质量问题，需要鉴定，需要帮助，可联系专业律师。
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