法律问答

对方租了我的房子19年，每年6万，违约金150万，合法吗？

2022-11-23 08:00:26

按照合同约定处理
根据双方的合同约定处理
根据合同约定处理
我国法律对于房租违约金的赔偿标准没有作出统一的规定，一般是由合同双方当事人自行决定的

根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
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