法律问答
房屋租赁
期未到，房客提前终止，房主是否应退还房客的租金？
2022-09-06 18:45:27
律师解答共有3条
如果租房子提前走，退房租的问题，应当进行如下分解。如果签订了
租赁合同
，中途是否退租金，应当按
合同
内容进行走。如果合同明确约定不退租金，那就是不退了
和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，
合同终止
不影响任何一方
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
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