法律问答
我们从11月6日，我们没有与房东签订续租
合同
。我付了两个月的房租和一个月的押金。现在我们提前退还租金。房东退还押金扣除我们的物业费是合理的吗？
2022-09-05 17:30:12
律师解答共有1条
"房屋出租中出租人违约，有合同，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，
租赁合同
未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。
法律依据：《
民法典
》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
"
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