法律问答
我在河北沧州，我有一栋楼，长时间不住。物业费可以降低吗？
2022-09-04 21:38:49
律师解答共有3条
物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在
物业服务合同
中约定
一、购买的商品房无人居住，也是需要交纳
物业管理
费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
三、根据《
物业管理条例
》第42条，业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。等等
业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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