法律问答
你好,我想转租给别人12年。我不知道怎么写
合同
。我应该注意什么
2022-09-04 15:24:04
律师解答共有3条
房屋出租合同需要注意以下几点:
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋;
2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住
签订转租合同要注意以下事项:第
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第
二、
租赁合同
之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。第
三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。第
四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,等等
转租租赁合同应当包括以下内容:
1、转租人与次承租人的个人身份信息;
2、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同,以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限;
3、房屋基本情况、租金及支付方式;
4、双方权利义务;
5、
违约责任
;
6、争议解决方式。 法律依据:《
民法典
》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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