我弟弟不在城里。我代表弟弟在一家中介公司签了一份房屋买卖合同，收到了2万元的定金，但没有委托书。现在我哥哥说他不卖了，买主要求加倍赔偿定金。我们应该赔偿吗？我有法律责任吗？
2022-09-04 09:31:09
律师解答共有3条
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房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
