法律问答
昨天下午刚租的房子是押一付三,昨晚就想退了,我还没搬进来,能退吗?
消费者维权
2022-09-04 04:32:40
律师解答共有3条
这个要看是房东违约还是租客违约,如果是房东违约,租客不仅可以退定金,还能要求房东退一赔一,就是定金双倍返还。如果是租客违约,则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过
合同
标的额的20%,超过部分要退还
如果承租人系没有正当理由提前解除
租赁合同
退租的情况下,则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下,房东此时有权不退回押金。如果是因
不可抗力
或出租人原因等需要退押金的,则此时押金是应当退还的
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
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