法律问答
我们签了两年的协议,
合同
规定到期退还押金,不到期的押金不退还。甲方违约给乙方
违约金
的,乙方违约金不退还。
2022-09-02 19:48:32
律师解答共有3条
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
签订合同后一方违约可以按照以下方法维权: 第
一、最直接的方法就是双方协商解决,如一方有违约行为,双方最好坐下来协商如何解决问题,如何赔偿损失; 第
二、协商不成的,可以通过当地法院提起民事诉讼,追究违约方的责任。 合同违约并不少见,法律对此也有明确规定。一方违约造成的损失,违约人应当按照合同或者法律的规定承担违约责任。构成违约的,违约方应当按照具体方式承担违约责任,支付违约金、赔偿直接损失、继续履行。
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